新築一戸建て（和歌山）なら「小山工務店」

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2010年01月31日

建築現場見学会は家づくり勉強会です！

見学会は勉強会です！
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。

見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。

是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ！？

失敗しない土地探し

いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
だからと言って

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。不動産・工務店両方からの視点で見たアドバイスを大公開しましょう。

不動産の営業マンが教えない秘密の話？！

不動産の物件情報
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか？

インターネット等には掲載されていない物件も多数あり、良い土地情報があっても迷っているうちに　もう売れてしまっていたりするからです。

希望通りの土地探しはなかなか難しいものです。
なぜなら、ほしい条件と予算の相場が違いすぎていたり、希望に近い坪数の土地がなかったり、あったとしても気にいらなかったりと・・・

いい物件は、なかなかオープンにならない
いい物件という意味は、色々とありますが、特に『この物件でこの価格はお買い得！！』と思うような物件情報は、広告等に掲載する前に売れてしまうことが多々あります。

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。
ヒアリングの中からなるべく近い物件情報に沿って探していきます。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。家づくりもしているからこそ言える”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。

失敗しない土地探し

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。不動産・工務店両方からの視点で見たアドバイスを大公開しましょう。

2010年01月25日

ちょっといい家を建てるコツ

■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、小山工務店の建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください！

お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

お客様の声～新築・リフォーム・店舗～

■田辺市　Ａ様

施主様の声

家づくりをしようと思ったのは、子供達がどんどん大きくなり、友達も気軽に呼べる家をつくりたかったから。夫婦それぞれのこだわりの箇所を実現してくれました。素人の思い描く理想にプロのアドバイスをいっぱいしてもらって理想の家以上の建物が完成しました。「ありがとうございます。」手狭だった生活から一転、快適な生活を送っています。子供もたくさん友達を連れて来て『かくれんぼ』をしています　＾－＾/ 小山工務店の方々が心を込めて建てて頂いたこの家をこれからも大切に住み続けたいと思います。この家づくりを通じていろんな方の出会いもあり、私たち家族にとって素晴らしい経験になりました。最後に心のこもった家づくりアルバムありがとうございました。（何度見ても涙してしまいます。）我が家の家宝にします。これからも皆様のご健康とご多幸を心よりお祈りいたします。

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■田辺市　Ｊ様

施主様の声

土地探しから金策に始まり、安心していろんな相談に事細かく気配りくださり完成までいたる事ができました。社長さんはじめ多種多様な業者さんがみんな家族的な雰囲気の中、施工から完成までこちらの要望も聞いてくれながら、ワキアイアイと出来た事を感謝しております。

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■田辺市　D様

施主様の声

小山工務店と出会うまでは、家を建てて住むなんて夢のまた夢の話だと思っていました。それが見学会で小山工務店と出会い、あっという間に土地を購入し、家を建てることになり、毎日が信じられない日々でした。基本的に工事に関する諸費用などもきっちり最初から組み込まれているので、非常にわかりやすく設備も良い物がプランに入っているのが良かったです。自分達家族3人の夢を叶えてくれた小山工務店のおかげです。これからも、私たちのような夢を持った家族をたくさん現実にしてください。小山工務店の一員として小山工務店が発展していくように私達も願っています。これからも宜しくお願いします。

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■田辺市　Ｔ様

施主様の声

アパートが狭く、子供達の部屋も造ってあげたかったので、家を建てようと思いました。家づくりについて素人の私達に対してプロのアドバイス・アイデア・今までの経験など、私達にあった説明を色々してくれて、細かいところまで相談できました。営業時間関係なく対応してくれて、思ったことも言いやすくよかったです。家族一人一人の意見を親身に聞いてくれて、可能な限り意見を取り入れてくれた、楽しい家づくりになりました。

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■田辺市『クロロフィル美顔教室香里』様

施主様の声

２５年間住んでいたので、メンテナンスと少しでも明るくすっきりしたリフォームをしたいと思っていました。息子の友人でもある小山社長は、温厚な方で何でも相談しやすかったのが印象的でした。工事も丁寧ですみずみまできちんとしてくれて会社の方もみんな良い方達でした。出来あがると思った以上に素晴らしく、調和がとれたお店になりました。きちんと全体を良くしてくて小山工務店に任せて良かったです。

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■田辺市M様邸

施主様の声

社長・奥さんはもちろん会社全体・職人さん、みなさんとっても良い方でした。皆様には、小さい２人の子供を大切に家づくりに参加させて頂き、本当に感謝しています。小さい子2人連れて大変な時も多々あったと思いますが、1度も嫌な顔をせず子供にも私達にも接してくださいました。日陽り最高です。キッチンの棚を何度も付けに来て頂いてすいません。私たち４人家族にあった家を作って頂きありがとうございました。まだまだ小さい子供に汚されるのも、あっという間ですが、できるかぎり（笑)大切に大切にしていきたいと思っています。　これからも宜しくお願いします。　ありがとうございました。
田辺M様邸

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■田辺市O様邸

施主様の声

本当に長い間お世話になりました。土地探しを長い間していただいて本当に感謝しています。そのおかげで探していた場所で見つけることができて良かったです。家づくりにしても私たちがきずかない所で色々配慮していただき本当にうれしいです。家がたってただ一つ残念なことは大好きなニュースレターを見れない事です。あのニュースレターの職人の紹介と、健のつぶやきの所を読むのが楽しみでした。これからも色々とお世話になると思いますがよろしくお願します。私たちも夫婦も子供たちも小山夫婦のことが大好きです。なので小山工務店・不動産がこれからも繁栄するよう心から願ってます。

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■田辺市髪屋kitteco 様

施主様の声

夢だった自分の店をつくるにあたって工務店選びは迷いました。小山工務店さんを選らんだ理由は兄の紹介と旦那の友達だったのと実際会って話しをしみると丁寧でわかりやすい説明と人柄の良さで任せようと思いました。

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■田辺市ヘア＆メイク髪tomo様

施主様の声

友人の紹介で、店舗改装の相談にのってもらいました。（友人に頼んだら、小山工務店を紹介してくれると思ったから。）小山社長は、貫禄がありますが、色々と相談しやすく、話しやすかったです。工事等、丁寧で価格も安くできました。また何かありました、相談にのってください。

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■田辺市小山工務店・コヤマ不動産

施主様の声

この事務所兼住宅を建てるにあたり私は旦那にほとんどまかしていたのですが水廻りの事、家の動線のことなど色々提案してもらいながらお客様にもこのように提案しているのかなと思い、お互いの意見・要望など色々出し合いながら楽しく家づくりができました。旦那には、もっとお客様に喜んでいただけるよう頑張ってもらいたいと思います。

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■田辺市　　K様邸

施主様の声

子供が大きくなり「そろそろ家を持ちたいな」と思っていました。工務店は他社も色々検証していたのですが、弟の紹介で一度小山さんと会ってみることにしました。小山さんが同い年だということと人柄のよさで親近感がわき小山さんにお願いしてみる事にしました。家づくりの際、何度も何度も家まで来て細かくわかりやすく教えて頂きありがとうございます。家もとても気にいる家で満足しています。小山さんにお願いして良かったと思っています。

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■たきない町　　YU-BT様

施主様の声

自分が住みたくなる様なアパートを造ってもらいました。先にいろんな提案をしていただき、その中から一つひとつ決めていくので、一緒に造っていくという感じでとても楽しい現場でした。アパートを建設するにあたり資金計画や税務上の相談までのっていただきありがとうございました。

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■上富田Ｏ様邸

施主様の声

素晴らしい家を建てていただきとても感謝しています。毎日の生活がとても快適で家族ともども喜んでおります。小山工務店さんに家を建てて頂いたことは私たち家族にとって大きな幸せとなっています。また、この素晴らしい家にふさわしい明るくて幸せな家庭生活を送っていこうという励みにもなっています。

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■田辺市Ｔ様邸

施主様の声

引越ししてから本当に快適に住んでいます。小山社長とは家づくりの途中、製材所など色々な木を見にいき、気に入った飾り柱を一緒に決めたりすごく楽しかったです。　家づくりがこんなに楽しいとは思いませんでした。引っ越しをしてからも家族みんな本当に快適にすごしています。

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■田辺市Ｔ様邸

施主様の声

どの会社で建てたらいいのか、いくつかの会社を検討していました。ある方の紹介で小山社長と知り合い、信頼できる方だと思い、小山工務店に決めました。何度も夜遅くまでお話していただき、すみませんでした。忙しいのにもかかわらず、任せっきりになってしまっていたけれど、何度も連絡をとって頂いて、足も運んでいただいて一生懸命してくれていたのでよかったです。大工さん達には娘を大事にして頂いて、娘も会うのを楽しみにしていました。今でも「会いたい！！」と言っています。小山社長は、しゃべりやすくて、よかった。

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職人の顔が見える家づくり

お客様の喜びの声が、私たちの喜び

この仕事をしてきて、一番の幸せを感じるのは、お引渡しのときです。

「もし、生まれ変わることがあったとしても、叶うならば職人でいたい」

心の底からそう思います。

でも本当に辛かった下積み時代、何度も何度も自問したこともありました。

「なんでこんなに厳しい世界に足を踏み入れたのか？」

しかし、職人として一人前になるまで頑張ってこれたのは、目の前の仕事に気持ちを込めれば込めるほど、すばらしい家ができることを知ってしまったから…。

そして、自分の手仕事に心の底から『ありがとう』と言ってくれるご家族の笑顔に出会えたから…。

職人にとっての自信とプライドは、積み重ねてきた経験と知恵。

それを大切にしながら、さらに磨き続けていきたい「職人の想い」について少しだけお話します。

ひとりの力ではつくれない

お客様の幸せを守る仕事
お施主様がどんな気持ちで家を建てるのか？
私たちは知っています。

・子どものため
・奥様のため
・両親のため
・そして、何より家族の幸せな思い出をつくるため

こんなにも大切なお施主様の気持ちを形にできること、

「家づくり」に携わり、
「家守り（まもり）」として生きていくことができること。

それこそが、私たちの仕事へのプライドなのです。

職人だからこそ
私たちは、ひとつひとつの作業に絶対手を抜かない。
ひとつひとつの作業の積み重ねの先に、お客様の笑顔が見えるから…。
そして、私たちのプロ意識が妥協を絶対に許さない。
だから、私たちは常に真剣な顔で仕事に取り組むのです。
職人の笑顔
お客様の幸せを守る仕事

仕事場では、厳しい顔をしている私たち。
だけど、たま～に笑顔になるときがあることを知っていますか？
それは、
・自分が納得いく仕事をできたとき
・お施主様の笑顔と「ありがとう」をいただいたとき

職人の手
私たちの手は、どんな想いでも形にしてしまう手。
しかし、きれいな手ではありません。
ケガを繰り返して、痛い思いをしながら腕を磨いてきました。
だから、皮があつくてザラザラでゴツゴツした手に見えるかもしれません。
でも、お施主様の喜びを支えてきた「最高の手」だと思っています。

ひとりの力ではつくれない
どんなに腕を磨いても、一軒の家は、棟梁ひとりの力では完成しない。
さまざまな職人が力を合わせて、気持ちをひとつにしてようやく出来上がるのです。
数えきれないほどたくさんの人が、あなたとあなたの家族の幸せのために、精一杯働いていることを心の片隅で覚えていてください。

家づくりを支える道具
良い家をつくるためには、高い技術はもちろんですが、良い道具も欠かせません。
思い通りに腕をふるうためには、道具のお手入れも大切な仕事のひとつです。

・かんな
・のみ
・のこぎり
家づくりを支える道具

道具があって、はじめて私たちは輝くことができる。
だから私たちは、常に道具への感謝の気持ちを忘れません。

材木
木は正直です。
丁寧に扱えば言うことを聞いてくれるが、荒っぽく扱えばそっぽを向いてしまう。

あなたの家に使われる材木は、あなたの家の土台や柱や梁（はり）になるために、５０年以上もの歳月をかけて育ってきたのです。

だから、私たちは精一杯の気持ちを込めて、木と真正面から向き合うのです。

見た目も大切
古いものにしがみつくばかりが職人ではありません。
お施主様に喜んで欲しいから、デザインにだってこだわります。
もちろん、

流行に踊らされて変えてはいけないもの、絶対に譲れないものがあるのも事実です。
しかし、新しいものに挑戦する勇気は常に持ち続けています。
すべてはお客様のために。
ひとりの力ではつくれない

私たちが本当に伝えたいこと
あなたの家づくりに関わる全ての職人は、
あなたとあなたの家族が幸せになるために、
あなたの家が完成するその瞬間まで、
気持ちを込めて汗をながしていることを…。
これだけを知っていてくれれば、私たちは満足です。

奥様の気持ちも大切な標準装備

小山工務店の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・換気扇・吊戸棚・混合栓・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気・電気温水洗浄トイレ・火災報知機・TVインターフォン（カラー）・手すり階段・親水サイディング

小山工務店は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

キッチン

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

k様邸 k様邸 k様邸

k様邸 k様邸

k様邸

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、小山工務店が提供するバスまわり商品。ゆったりとした浴槽や乾きやすく、滑りにくい床で、くつろぎバスタイムを。おそうじラクラク機能でいつもきれいに。お好きなカラーをお選びください。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

k様邸 k様邸 k様邸

k様邸

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

2010年01月24日

トイレ -Toilet-

k様邸 k様邸
k様邸
k様邸

「汚れのつきにくい新素材」「バブル洗浄」「スパイラル水流」の３つの技術で、便器ボール内を、トイレを使用するたびに、お掃除します。これまで手の届きにくっかったフチ裏をなくした形状なのでさっとひと拭きでお掃除完了です。

2010年01月23日

エコキュート -EcoCute-

k様邸 k様邸 k様邸

空気の熱を利用して、効率よくお湯を沸かします。
地球温暖化の原因CO2排出を大幅に減らす給湯システム。
効率よくお湯を沸かすから月々の光熱費がかなりオトクです。

2010年01月20日

家族や子供の安全を守る家とは？

住宅における防犯性も大切
狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆　家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆　留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

妥協しないアフターメンテ

家族みんなのこだわりを実現する新しい家づくり

お客様とのなが～いお付き合い

小山工務店は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、小山工務店では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

小山工務店では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、3年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
k様邸
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
↓
■ アフター点検（２年後）
↓
■ アフター点検（３年後）
↓
↓
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

2010年01月15日

小山工務店 / コヤマ不動産会社案内

小山工務店　代表者　小山　健木造建築の施工から創業した昭和48年以来、おかげさまで35年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

現在、小山工務店は、「お客様に喜ばれる工務店」をモットーに、一人ひとりのお悩みに応えられるよう努力してまいりました。
その中でも、家づくりを考える前に知っていただきたい資金計画セミナーを定期的に開催しています。
関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。
小山工務店はこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

小山工務店・コヤマ不動産　代表　小山　健

コヤマ不動産　小山　麻紀賃貸・売買の仲介や家づくり等の相談のお手伝いをさせていただいています。
売買、注文住宅では、高額な買い物になるので、年返済比率を算出し、無理のない住宅ローンの提案や手続き等のご説明をさせていただいています。

『家を持つ！』ということは、楽しい事ばかりでは、ありません。不安や心配事もたくさん出てくるかと思います。私たちは、『今』だけのお付き合いではありません。何十年という長い歳月のお付き合いになります。これからも、いつまでも幸せに暮らしてもらいたいという想いでお手伝いさせていただいております。

小山工務店・コヤマ不動産の想いは、『お客様が満足し、心から笑い、楽しんでもらえる。』いつまでもそんな会社でいたいと思っています。

小山工務店・コヤマ不動産　小山　麻紀

社名	小山工務店（建設業）コヤマ不動産（不動産業）
連絡先	郵便：646-0014 住所：和歌山県田辺市新万17-3 電話：0739-24-8128 FAX ：0739-24-8137 URL ：http://www.wakayama-koyama.com e-mail ：info@wakayama-koyama.com ↑クリックすると拡大表示します。
設立	昭和48年03月
代表者	小　山　健
資本金	5,000,000円
業務内容	1.注文住宅（自由設計のお家） 2.住宅のリフォーム・修繕工事 3.店舗改装 4.不動産の賃貸・売買
	事業エリア和歌山県田辺市を中心に上富田町・白浜町・南部町など和歌山県内一円 ※その他詳しくはお問い合わせください
登録・許可・資格	建設業許可番号：和歌山県知事許可（般-18）第5286号一級技能士二級建築士二級建築施工管理技士 GHハイブリッド制震工法　設計・施工和歌山県地震被災建築物　応急危険度判定士宅地建物取引業者免許番号：和歌山県知事（1）第3591号
第三者保証	住宅瑕疵担保責任法人　株式会社住宅あんしん保証　第0003002号
取引銀行	紀陽銀行・第三銀行
営業時間	9:00〜18:00
定休日	日曜日・年末年始

親切丁寧がモットー

《小山工務店のスタッフと協力業者さんたちとの集合写真》

新家　重雄　～大工棟梁～
大工になってもう44年経ちました。
小山工務店では、30年以上の間に新築～リフォーム・修繕・店舗改装などなど　いろんな建物に１０００件以上携わり、経験をいっぱいさせていただきました。お客様が１００人いれば、要望も１００人とも違います。
ひとり一人が笑顔になるよう、ヒアリングはしっかり把握し、お客様の要望にあった家づくりを心がけてます。

南　豊彦　～大工棟梁～
17歳のときから大工の道に進み30年以上たちます。
今までありとあらゆる家づくりをしてきました。
小山工務店には若いメンバーもいるので若いメンバーの柔軟で新しい意見や日々進化していく施工方法を取り入れながら自分が今までつちかってきた経験と知恵をいかしお客様を第一に考えた最高の家づくりをしていきます。また今までの経験と知恵を生かし若いメンバーの育成にも力をいれています。

戎嶋　淳　～大工棟梁～
大工を始めて15年になります。
いくつものハウスメーカーやビルダーの家、いろんな家を建ててきました。私が小山工務店に入社したきっかけ。それは、お客様の事を自分の家のように考え、一日一日家が完成していくのを一緒に楽しんでできる家づくりができると思ったから。小山社長とお施主様の様子を見ていてそう思いました。入社してお客様にとって一番良いと思うところは、アフターが迅速で早いところです。完成後も『小山工務店で頼んで良かった。』と思ってもられるよう、お客様第一に考え、これからも人と人との付き合いを大切にしていきます。

坂本　和哉　～大工・製図プラン担当～
大工になりたくて、6年間大工の修行をして小山工務店に入社しました。
まだまだ見習い中の私の夢は「お客様に外壁やサッシ等の柄色や形などの相談やアドバスイスができる職人になること。」です。現在、現場及び図面のパース作成しています。色が違うだけでも家の表情は随分変わります。お客様がイメージできるよう、まずは、パース図面からご覧ください。責任を持ってお客様に満足していただけるよう、想いいっぱい込めて仕事をしています。

　　　　 ～小山工務店の協力業者さん達～

北田　健治さん　～（有）北田のカーテン～
家業を継いで１３年が経ちます。壁紙やカーテン等は、目に見えないものなので、お客様にアドバイスをさして頂きながら決めてもらい、慎重に適材適所に選び施工することが大切だと考えてます。家のセンス（価値）をUPさせるインテリを心がけて、地域密着型で多種多様の中からご提案させていただきますので宜しくお願いします。

野中　功治さん　～（有）野中建材・水道部～
水道工事業を始めて１０年になります。キッチン・お風呂・トイレの水廻りといえば、普段生活のなくてはならないものです。毎日使うものだからこそ安心して使って頂けるよう、丁寧な仕事を心掛けて頑張っています。現場で見かけたら、お気軽なんでもご相談してください。

武田さん　～武田重機建設～
先月、２児のパパになりました。私ともの会社は家を建てる時には欠かせないクレーン車を多数取り扱ってます。どんな仕事でも対応できるよう５t～６５tまで所有しています。小山社長とは、子供の頃からの友人であり、お互い良きライバルでもあります。私の子供もそうですが、小さな子供さんはクレーン車を見るととても喜んでくれます。　小山工務店でのお仕事の時には、ほとんどのお子様にクレーン車に乗ってもらい楽しんでもらってます。（もちろんエンジンは止めてますよ）それが、私の楽しみでもあり、楽しい休憩時間になってます。

和泉　真一さん　～紀州サッシ～
この仕事に就いて２０年になります。
仕事内容は、建物の窓・ドア・ガラス・エクステリア（カーポート・テラス・門・フェンス）等を販売・施工をしています。家には、必ず必要なものなので、お施主様とは、最初の打ち合わせから最後のお引き渡しまでかかわる仕事です。常に「自分の家だと思い、責任を持って仕事をする。」が私のモットーです。私でよければ、アドバイス等させていただきますので、宜しくお願いします。

早稲田　好則さん～早稲田建設～
私達は、建物が完成するのをほとんど見る事ができない基礎という家の土台をつくっています。基礎がしっかりしていないと、いくら頑丈な家をつくってものちに問題がでてきてしまいます。いつまでも安心して暮らしてもらうためにも、しっかり丁寧はもちろん、きれいな仕上がりになるよう、作業することを心がけています。小山社長は『困った時はお互い様』というのが口癖で、忙しい時には、現場で手伝ってくれたりもします。だから、小山工務店の大工さんたちも、いろんな事ができる職人さん達です。これからも小山工務店と一緒に成長しつづけたいと思っています。

澤田さん～澤田瓦店～
今年の夏は暑かったですね。
滝のように汗が流れ落ちて、飲料水の飲みまくりの日々でした。毎年夏には、真っ黒に日焼けしています。（自然のサウナで・・・）
屋根工事に携わって２５年。
各種瓦の施工はお任せください。瓦も年々進化しています。お客様のニーズを捉える感性でご満悦いただけるよう心を込めた信頼施工をしています。小山工務店では、現場ごとに屋根の施工状況まで写真に残していますので、よければ一度見せてもらってくださいね。

山本剛士さん～井戸畳店～
和室の畳や障子等を施工しています。
趣味は釣りです。（釣った魚と一緒に紀伊民報にも掲載されたことがあるくらい・・・）
小山社長とは、普段から冗談を言いながら、仲良くさせてもらっているのですが、現場での社長は正直めちゃくちゃ厳しい。（汗”）その分、私の仕事への意識も変わりこの仕事に情熱をもてるようになりました。今では、少しの事でも気づいたら社長に言われる前に自分で直しに行っています。畳等の相談なら小山社長に聞いて下さい。（笑）
施工は私が責任を持ってさせていただきます。

山本さん～ナカタＭ＆Ｋ～
この仕事な４０年になります。今まで色々現場に立会いお客様からさまざまなご意見を伺ってきました。
水廻りをはじめ、建具などのご相談もさせていただいております。
小山社長とは、一人ひとりのお客様について毎回何度も打ち合わせをしています。だから、私もお客様の希望や夢を一緒に考える事ができ、喜んでもらえた時は、サイコーに嬉しい！！
小山社長のお客様とは、私も同じ様に仲良くさせていただいています。
分からないことなどありましたら、気軽に『じいあん』と声をかけてください。

遠藤　悦雄～イチエイ産業（株）～
お家で使ったお水を綺麗にする仕事の浄化槽屋さんです。
施工～保守点検まで、お客様とは小山工務店と同じように長いお付合いをさせていただいております。普段は、冗談ばかり言っている私ですが、仕事では、最後まで責任をもって管理しています。
浄化槽などのことで、分からないことがございましたら、お気軽にお声をかけてください。

津田　一行～パナソニック電工（株）和歌山営業所～
小山工務店さんからお施主様へ『より良い住宅』が提供できるよう、水廻り設備や内装建具をご提案させていただいております。その中でもホットな商品は『太陽光発電システムＨＩＴシリーズ』です。パナソニック太陽光は発電効率世界トップレベルです。このパネルを屋根に設置することによって、いままで当り前に支払ってきた電気代を『ゼロ』にすることはおろか、余った電気を売ることで、なんと貯金ができるんです！！（ついにそんな時代になりました）
ぜひ小山社長に『太陽光ってそんなにすごいの？』って聞いてみてください。
（小山工務店の屋根にはパナソニック太陽光パネルが載っていますので・・・）

狩集　伸哉～狩集電気～
電気の配線・照明器具、工事など電気のことならお任せください。
家を建てる時、よく悩まれるのは、コンセントの位置。何をどこへ置くのか決まっていない場合は、当然です。ただ家具等を買う予定がある場合は、お早めに言ってくださいね。それによってコンセントの位置も随分変わる場合があるのでご注意を。
小山工務店では、お施主様とのコラボで、家具も作っています。私も作ってもらったことがありますが、職人さんの寸法ピッタリ家具の出来栄えには、感動しました。現場で私を見たら、お気軽にお声をかけてくださいね。

中島　義博　～（有）中島鉄工～
建築の鉄工、金物、制作等をしています。
昭和４９年からの創業で約３７年。小山工務店とは、先代の社長の頃からで、今では、社長の健ちゃんとは小さい頃からのお付合いです（＾－＾）
健ちゃんとは、ひとつの現場ごとに何日もかけて打合せをしています。図面から、お客様の予算に合せて工事内容や材料の変更など何度も行います。お客様が悩まれている間に鉄の材料の価格が上がることも多々ありますが、そんな時は、私と健ちゃんの悩みの種になっています。それでも、お客様の要望になるよう、できるかぎり精一杯がんばるのが小山工務店のいいところなので、これからも一緒に頑張っていきたいと思います。

松岡　崇　～松岡防水～
住宅～店舗などの防水・コーキングの仕事をしています。
この仕事を始めて17年になります。５歳と3歳の男の子の2児の子育て奮闘中のパパです。小山工務店のお客様は、子育て世代の方も多いので、同じ子育て世代の親として、お客様の立場になって一生懸命家づくりに参加させていただいております。お客様に喜んでいただけるようこれからももっと頑張ります。

伏野　大輔　～（有）パイオニア美装～
住宅～店舗などの総合美装について１６年になります。明るく活気があり、丁寧をモットーに仕事をしています。小山工務店では、新築の完成後と引渡前の２回、清掃を行っています。日頃のお掃除のポイントは、「こまめに毎日掃除をすること。」ですが、掃除が難しいエアコン、換気扇などの時は、いつでもお声をかけてくださいね。趣味は、野球でチームをつくり、定期的に練習しています。ご興味のある方は、いつでも大歓迎です。ご参加お待ちしております。

山本　信晃　～マルコマ株式会社～
マルコマに入社して４６年。家の事について色々学ばさせていただきました。構造躯体（プレカット）や住宅瑕疵保険のことなど、ご説明が必要な方は、いつでもお声をかけてくださいね。私でよければいつでも丁寧にご説明させていただきます。その時は、小山社長にお声をかけてくださいね。私の唯一の趣味は、渓流釣りです。最近は、会社で菜園も実施中です。自分たちで作った野菜は、とってもおいしいですよ。

住山　康臣　～なんき環境～
木造住宅では欠かせない白蟻工事を担当させていただいております。お客様の大事な財産であるお家を白蟻被害から守るため、「白蟻工事は木造住宅の大切な耐震工事」をモットーに信頼おける工事を心がけております。長期にわたり、お客様の建物の保全のため、全力でサポートさせていただきます。白蟻以外にも害虫（ゴキブリ・スズメバチ・ムカデ）でお困りの時は、お気軽に小山工務店までご相談ください。小山工務店では、お客様のための社長の鋭いチェックがもれなくついてきます。（笑）

2010年01月10日

良い家を建てるための資料！

家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント！！「夢の住まいの実現のために…家づくりの前に知っておきたいこと」

この小冊子は、住宅業界で18年以上もの経験を持つ住宅のプロ小山工務店　代表の小山　健が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

これを読めば、家づくりで成功するポイントが分かります！

１．『工務店選びのポイント』がわかります。
２．『家づくりの計画段階』がわかります。
３．『引渡し後」のチェックポイント』がわかります。

「夢の住まいの実現のために…家づくりの前に知っておきたいこと」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。

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