2010年05月25日
はじめての家づくりパーフェクトガイド
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち小山工務店を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。
- 住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
- 家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場をみる！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
- 実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
- 小山工務店は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？
それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは
実際に現場に行ってみる！
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】
あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？
和歌山県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。
そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、３８００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。
Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２２００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。
これだけでも、１６００万円も違うのです！
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約２８００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、１０００万も違うのです！
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。
でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。
もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために
・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もでい・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、 我慢、我慢！！ そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！
2010年05月23日
人生に感動を資金計画
こんにちは！小山工務店の小山 健です。
住宅購入の上手な買い方 ご存知ですか？
住宅ローンの借り方で
80.2％の方が失敗したと
悔やんでいる事実。
これから家を建てようとお考えの方にぜひ知って欲しいこと。 目からウロコの住宅ローンに関するとっておきの情報を 無料セミナーにてあなただけにこっそりお教えけします。
家を建てたいあなたに質問です。
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●人生で一番高い買い物は『家』である。 ●まだ貯蓄が少ないから、家を先延ばしにしている。 ●今の家賃ぐらいなら払っていけそうだ。 ●住宅ローンはなるべく借りたくない。 ●住宅ローンはなるべく繰り上げ返済した方が良い。 ●住宅ローンを返済するためパートに出たり生活費を切詰めても仕方がない。 ●住宅ローンは、金利が一番低いのがベストだと考えている。 |
ひとつでもYESと答えた方は要注意！！！
＜セミナーでお伝えする住宅ローン知識の一例＞
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★たった1%の違いで700万円の差が出る事実 ★貸してくれる金額と借りてもいい金額 ★2000万円の家を5000万、7000万払ってもまだ払い続けている人がいるという事実 ★賃貸住宅の時よりも生活が豊かになる方法 ★資金不足で住宅建築をあきらめていた方が建築可能になる方法 ★幸せになる住宅ローンと不幸になる住宅ローン ★例えば、保険の見直しだけでも家が建ってしまうという事実 |
『住宅を30倍賢く建てるセミナー』⇒受付はココ
≪お約束≫
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セミナーに参加したからと言って必ず当社にて家を建てていただく、ということありません。 もちろん、無理な売り込みは一切致しませ。 |
2010年05月21日
YU-BT (竣工2009年4月）
| テーブル中身 | ||
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《小山工務店のスタッフと協力業者さんたちとの集合写真》
ここが本文です。
プログラムＡのソース
プログラムＡのソース
2010年05月20日
テスト２
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《小山工務店のスタッフと協力業者さんたちとの集合写真》
《小山工務店のスタッフと協力業者さんたちとの集合写真》
《小山工務店のスタッフと協力業者さんたちとの集合写真》
 新家 重雄 ～大工棟梁～大工になってもう44年経ちました。 小山工務店では、30年以上の間に新築～リフォーム・修繕・店舗改装などなど いろんな建物に１０００件以上携わり、経験をいっぱいさせていただきました。お客様が１００人いれば、要望も１００人とも違います。 ひとり一人が笑顔になるよう、ヒアリングはしっかり把握し、お客様の要望にあった家づくりを心がけてます。 |
 南 豊彦 ～大工棟梁～17歳のときから大工の道に進み30年以上たちます。 今までありとあらゆる家づくりをしてきました。 小山工務店には若いメンバーもいるので若いメンバーの柔軟で新しい意見や日々進化していく施工方法を取り入れながら自分が今までつちかってきた経験と知恵をいかしお客様を第一に考えた最高の家づくりをしていきます。また今までの経験と知恵を生かし若いメンバーの育成にも力をいれています。 |
 戎嶋 淳 ～大工棟梁～大工を始めて15年になります。 いくつものハウスメーカーやビルダーの家、いろんな家を建ててきました。私が小山工務店に入社したきっかけ。それは、お客様の事を自分の家のように考え、一日一日家が完成していくのを一緒に楽しんでできる家づくりができると思ったから。小山社長とお施主様の様子を見ていてそう思いました。入社してお客様にとって一番良いと思うところは、アフターが迅速で早いところです。完成後も『小山工務店で頼んで良かった。』と思ってもられるよう、お客様第一に考え、これからも人と人との付き合いを大切にしていきます。 |
 坂本 和哉 ～大工・製図プラン担当～大工になりたくて、6年間大工の修行をして小山工務店に入社しました。 まだまだ見習い中の私の夢は「お客様に外壁やサッシ等の柄色や形などの相談やアドバスイスが できる職人になること。」です。 現在、現場及び図面のパース作成しています。色が違うだけでも家の表情は随分変わります。お客様がイメージできるよう、まずは、パース図面からご覧ください。 責任を持ってお客様に満足していただけるよう、想いいっぱい込めて仕事をしています。 |
 北田 健治さん ～（有）北田のカーテン～家業を継いで１３年が経ちます。 壁紙やカーテン等は、目に見えないものなので、お客様にアドバイスをさして頂きながら決めてもらい、慎重に適材適所に選び施工することが大切だと考えてます。家のセンス（価値）をUPさせるインテリを心がけて、地域密着型で多種多様の中からご提案させていただきますので宜しくお願いします。 |
 野中 功治さん ～（有）野中建材・水道部～水道工事業を始めて１０年になります。 キッチン・お風呂・トイレの水廻りといえば、普段生活のなくてはならないものです。 毎日使うものだからこそ安心して使って頂けるよう、丁寧な仕事を心掛けて頑張っています。 現場で見かけたら、お気軽なんでもご相談してください。 |
 橋本さん ～（有）橋本電気～みんなからは「はしやん」と呼ばれてます。 小山工務店とは、２０年以上のお付き合いになります。 家中の配線はもちろんですが、コンセントの位置や電気スイッチなど完成するまで色々お手伝いさせてもらってます。小山社長は、任せっぱなしではなく、現場の様子や段取りまで細かく把握しているので、工事もやりやすいです。 電気関係のことで分からないことがあれば何でもご相談ください。 |
 武田さん ～武田重機建設～先月、２児のパパになりました。 私ともの会社は家を建てる時には欠かせないクレーン車を多数取り扱ってます。どんな仕事でも対応できるよう５t～６５tまで所有しています。小山社長とは、子供の頃からの友人であり、お互い良きライバルでもあります。私の子供もそうですが、小さな子供さんはクレーン車を見るととても喜んでくれます。 小山工務店でのお仕事の時には、ほとんどのお子様にクレーン車に乗ってもらい楽しんでもらってます。（もちろんエンジンは止めてますよ）それが、私の楽しみでもあり、楽しい休憩時間になってます。
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 和泉 真一さん ～紀州サッシ～この仕事に就いて２０年になります。 仕事内容は、建物の窓・ドア・ガラス・エクステリア（カーポート・テラス・門・フェンス）等を販売・施工をしています。家には、必ず必要なものなので、お施主様とは、最初の打ち合わせから最後のお引き渡しまでかかわる仕事です。常に「自分の家だと思い、責任を持って仕事をする。」が私のモットーです。 私でよければ、アドバイス等させていただきますので、宜しくお願いします。
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 早稲田 好則さん～早稲田建設～私達は、建物が完成するのをほとんど見る事ができない基礎という家の土台をつくっています。基礎がしっかりしていないと、いくら頑丈な家をつくってものちに問題がでてきてしまいます。いつまでも安心して暮らしてもらうためにも、しっかり丁寧はもちろん、きれいな仕上がりになるよう、作業することを心がけています。小山社長は『困った時はお互い様』というのが口癖で、忙しい時には、現場で手伝ってくれたりもします。だから、小山工務店の大工さんたちも、いろんな事ができる職人さん達です。これからも小山工務店と一緒に成長しつづけたいと思っています。 |
 澤田さん～澤田瓦店～今年の夏は暑かったですね。 滝のように汗が流れ落ちて、飲料水の飲みまくりの日々でした。毎年夏には、真っ黒に日焼けしています。（自然のサウナで・・・） 屋根工事に携わって２５年。 各種瓦の施工はお任せください。瓦も年々進化しています。お客様のニーズを捉える感性でご満悦いただけるよう心を込めた信頼施工をしています。小山工務店では、現場ごとに屋根の施工状況まで写真に残していますので、よければ一度見せてもらってくださいね。 |
 山本剛士さん～井戸畳店～和室の畳や障子等を施工しています。 趣味は釣りです。（釣った魚と一緒に紀伊民報にも掲載されたことがあるくらい・・・） 小山社長とは、普段から冗談を言いながら、仲良くさせてもらっているのですが、現場での社長は正直めちゃくちゃ厳しい。（汗”）その分、私の仕事への意識も変わりこの仕事に情熱をもてるようになりました。今では、少しの事でも気づいたら社長に言われる前に自分で直しに行っています。畳等の相談なら小山社長に聞いて下さい。（笑） 施工は私が責任を持ってさせていただきます。 |
 山本さん～ナカタＭ＆Ｋ～この仕事な４０年になります。今まで色々現場に立会いお客様からさまざまなご意見を伺ってきました。 水廻りをはじめ、建具などのご相談もさせていただいております。 小山社長とは、一人ひとりのお客様について毎回何度も打ち合わせをしています。だから、私もお客様の希望や夢を一緒に考える事ができ、喜んでもらえた時は、サイコーに嬉しい！！ 小山社長のお客様とは、私も同じ様に仲良くさせていただいています。 分からないことなどありましたら、気軽に『じいあん』と声をかけてください。 |
 遠藤 悦雄～イチエイ産業（株）～お家で使ったお水を綺麗にする仕事の浄化槽屋さんです。 施工～保守点検まで、お客様とは小山工務店と同じように長いお付合いをさせていただいております。普段は、冗談ばかり言っている私ですが、仕事では、最後まで責任をもって管理しています。 浄化槽などのことで、分からないことがございましたら、お気軽にお声をかけてください。 |
 津田 一行～パナソニック電工（株）和歌山営業所～小山工務店さんからお施主様へ『より良い住宅』が提供できるよう、水廻り設備や内装建具をご提案させていただいております。その中でもホットな商品は『太陽光発電システムＨＩＴシリーズ』です。パナソニック太陽光は発電効率世界トップレベルです。このパネルを屋根に設置することによって、いままで当り前に支払ってきた電気代を『ゼロ』にすることはおろか、余った電気を売ることで、なんと貯金ができるんです！！（ついにそんな時代になりました） ぜひ小山社長に『太陽光ってそんなにすごいの？』って聞いてみてください。 （小山工務店の屋根にはパナソニック太陽光パネルが載っていますので・・・） |
 狩集 伸哉～橋本電気～電気の配線・照明器具、工事など電気のことならお任せください。 家を建てる時、よく悩まれるのは、コンセントの位置。何をどこへ置くのか決まっていない場合は、当然です。ただ家具等を買う予定がある場合は、お早めに言ってくださいね。それによってコンセントの位置も随分変わる場合があるのでご注意を。 小山工務店では、お施主様とのコラボで、家具も作っています。私も作ってもらったことがありますが、職人さんの寸法ピッタリ家具の出来栄えには、感動しました。現場で私を見たら、お気軽にお声をかけてくださいね。 |
 中島 義博 ～（有）中島鉄工～建築の鉄工、金物、制作等をしています。 昭和４９年からの創業で約３７年。小山工務店とは、先代の社長の頃からで、今では、社長の健ちゃんとは小さい頃からのお付合いです（＾－＾） 健ちゃんとは、ひとつの現場ごとに何日もかけて打合せをしています。図面から、お客様の予算に合せて工事内容や材料の変更など何度も行います。お客様が悩まれている間に鉄の材料の価格が上がることも多々ありますが、そんな時は、私と健ちゃんの悩みの種になっています。それでも、お客様の要望になるよう、できるかぎり精一杯がんばるのが小山工務店のいいところなので、これからも一緒に頑張っていきたいと思います。 |
 松岡 崇 ～松岡防水～住宅～店舗などの防水・コーキングの仕事をしています。 この仕事を始めて17年になります。５歳と3歳の男の子の2児の子育て奮闘中のパパです。小山工務店のお客様は、子育て世代の方も多いので、同じ子育て世代の親として、お客様の立場になって一生懸命家づくりに参加させていただいております。お客様に喜んでいただけるようこれからももっと頑張ります。
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2010年05月07日
会社地図
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